двухэтажный · на 166 м² Коттедж Olymp
Olymp — двухэтажный дом в стиле барнхаус 166 м² в 25 минутах от Киева. Панорамные окна гостиной открывают вид на собственное озеро, а просторная терраса 30 м² становится любимым местом семьи.
Модель сданной первой очереди: дома Olymp уже построены и заселены — качество можно увидеть вживую, а не на рендере.
Для кого Olymp
Olymp выбирают те, для кого загородный дом — это прежде всего жизнь снаружи: двор, гости, воздух.
- Первый загородный дом для молодой семьи Три большие комнаты: спальня, детская и комната, которая растёт вместе с семьёй — сегодня гостевая, завтра вторая детская. Территория городка закрытая, с охраной 24/7 — дети гуляют самостоятельно.
- Вечера на террасе Терраса здесь — полноценная летняя комната: завтрак на воздухе, ужин на компанию гостей, гриль без тесноты. Если ваш сценарий выходных — «все к нам», Olymp создан для этого.
- Старт в Piemont без компромиссов Самая доступная модель городка — с той же инженерией и тем же стандартом контура, что и у флагманских моделей. Точка входа в Piemont, а не «упрощённая версия».
Планировка
С мебелью
Без мебели
С мебелью
Без мебели
Инженерия и коммуникации
- Вода Скважина, индивидуальная
- Канализация Индивидуальная (биосептик)
- Электричество 15 кВт
- Отопление Тепловой насос Vaillant 7 кВт + электрокотёл Protherm Ray 12 кВт
- Интернет Оптоволокно
- Скрытая система стока Дренаж + дождевая, скрыто
- Мобильное приложение Управление домом и сервисом городка
Olymp на генплане Piemont
Участки модели уже подсвечены. Нажмите «Все», чтобы увидеть остальные, или выберите другую модель.
Энергокласс «А» — подтверждено тестом
То, что другие городки обещают на словах, в Piemont — измерено. Каждый дом проходит тест на герметичность, и вы получаете документ.
- Blower Door Test Инструментальная проверка герметичности оболочки дома — результат в протоколе, а не на словах.
- Минимум теплопотерь Плотный контур + рекуперация удерживают тепло внутри — комфортно и зимой, и летом.
- Более низкие счета Энергокласс «А» — меньше энергии на отопление, предсказуемые расходы ежемесячно.
Дизайн интерьера
Готовые дизайн-решения для этого дома — атмосфера, материалы и свет.
Базовая комплектация коттеджа
- 01 Фундамент Свайный, гидроизоляция, утепление ЭППС
- 02 Стены Полнотелый красный кирпич 380 мм
- 03 Окна Алюминиевый профиль, энергоэффективный стеклопакет
- 04 Крыша Фальцевая кровля, минвата 250 мм
- 05 Фасад Вентилируемый, керамогранит + термодерево
- 06 Тёплый пол По запросу
- 07 Терраса и ландшафт Терраса 30,19 м², ландшафт прилегающей территории
Сравните и соберите свою
Готовые комплектации рядом — или отметьте опции в столбце «Своя». Цена обновляется мгновенно.
| Что входит | Базова | С ремонтом и энергонезависимостью | Своя выберите ниже |
|---|---|---|---|
| Базовая комплектация (уже в цене) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Ремонт под ключ от $800 / м² = $105 600 | — | ✓ | |
| Укрытие на участке от $20 000 | — | — | |
| Резервный генератор (12 кВт) от $5 600 | — | ✓ | |
| Газгольдер 4850 л (Польша, сертифицированный) под ключ — на сезон отопления от $15 000 | — | ✓ | |
| Солнечная станция 9 кВт + LiFePO4 23 кВт·ч (инвертор 14 кВт, BMS) от $15 150 | — | ✓ | |
| Кондиционирование с рекуперацией от $16 000 | — | — | |
| Ландшафт участка (газон + полив) от $1 600 / сотка = $9 600 | — | — | |
| Расположение у водоёма от $100 / м² = $13 200 | — | — | |
| Гараж на 1–2 авто от $40 000 | — | — | |
| Бассейн на участке от $25 000 | — | — | |
| Камин в гостиной от $5 000 | — | — | |
| Допсистема очистки воды (1000–5000) от $1 000 | — | — | |
| ИтогоЦена ориентировочная. Точную стоимость подтвердит менеджер. | от $338 242 | от $479 592 | от $338 242 |
Рассчитайте платёж под ваш Olymp
Цена подставляется из выбранной комплектации — от $338 000
От первого просмотра — до ключей
- 01 Просмотр Записываетесь на просмотр в удобное для вас время.
- 02 Выбор Приезжаете и выбираете участок с проектом или готовый коттедж.
- 03 Решение Влюбляетесь в него и в городок.
- 04 Сделка Начинаем процесс оформления сделки.
Подберём условия именно под эту модель
Несколько вопросов — и мы пришлём расчёт с ценами и условиями оплаты.
Вопросы о Olymp
Сколько стоит отопление Olymp зимой?
Это измеренный показатель в сданном доме Olymp 166 м² первой очереди, а не теоретический расчёт: около 2 000 грн в месяц за отопление тепловым насосом при −5 °C за окном.
Можно ли посмотреть построенный Olymp, а не рендер?
Да. В первой очереди, сданной в декабре 2024 года, Olymp — самая массовая модель: восемь участков, шесть из них проданы, семьи уже живут в городке. Запишитесь на просмотр — покажем построенные дома и инфраструктуру.
Действует ли на Olymp государственная программа єОселя?
єОселя неприменима к коттеджам Piemont. Зато действует рассрочка 0% на 24 месяца от застройщика с первым взносом от 30% — расчёт под Olymp можно сделать в калькуляторе выше.
$338 000 — это финальная цена или «от»?
Это цена дома под ключ вместе с участком, всеми коммуникациями и отделкой. В пересчёте линейка Piemont стоит $1 900–2 230 за м² под ключ — без «коробки», которую потом придётся достраивать. Дополнительные опции (гараж, бассейн, генератор) — отдельно, с открытыми ценами в конфигураторе.
Терраса — а что с ней зимой?
Честно: терраса открытая, поэтому её сезон — с ранней весны до поздней осени, и именно тогда она работает как дополнительная комната снаружи. Зимой жизнь перемещается в гостиную с панорамными окнами — а терраса ждёт первого тёплого дня.
Всё прозрачно — с документами на руках
- Право собственности — переоформление на покупателя
- Фиксированная цена, без пересчётов
- Сертификаты на дом и материалы
- Договор с чёткими этапами и сроками
Olymp или Etna?
Обе модели — двухэтажные барнхаусы, и обе уже прошли проверку сданной первой очередью. Разница — в приоритетах. Olymp — это жизнь снаружи: терраса 30 м², самая большая в линейке — более чем в полтора раза больше, чем у Etna, — и три большие комнаты вместо четырёх более компактных.
Честно: если вам нужна четвёртая комната — отдельный кабинет или вторая детская — берите Etna: именно за неё вы и доплачиваете $11 000.
| Olymp | Etna | |
|---|---|---|
| Цена от | $338 000 | $349 000 |
| Площадь | 166 м² | 170 м² |
| Комнат | 3 большие | 4 более компактные |
| Терраса | 30,19 м² | 18,56 м² |
| Участки | 6,2–10,2 сот. | 6,2–9,0 сот. |
Один этаж или два?
Два этажа — это приватность: спальни наверху, гостевая зона внизу и меньшее пятно застройки на участке. Если же лестница для вас аргумент против — маленькие дети, родители рядом, долгий горизонт жизни в доме — посмотрите одноэтажный Alpen: там честно объясняем, почему один этаж стоит дороже за метр.
Готовы обсудить?
Оставьте контакт — отвечаем в течение 10–15 минут в рабочее время.
I очередь: уже живут
Первая очередь сдана в декабре 2024 — дома Olymp и Etna построены и заселены. Следующие очереди строятся по тому же стандарту.