Котедж Alpen
- ціна від $357 000
- загальна площа 160 м²
- поверхи 1
- спалень 3
- санвузлів 2
- гардероб 1
- земельна ділянка від 6 соток
Piemont eco Village (Пьемонт)
Piemont eco Village — котеджне містечко бізнес-класу під Києвом, у с. Підгірці: 11 км (≈25 хв) від Києва, Обухівський напрямок, Столичне шосе.
53 котеджі на 7 га з власним озером, набережною та цілодобовою охороною. Чотири моделі — 160–202 м², від $338 000, готові під ключ.
Кожен дім — енергоклас А: цегла 380 мм, опалення тепловим насосом, без газу. Забудовник — 8848 Construction та INDEPTH ENGINEERING (об’єкти для ООН, USAID, Kernel).
Це не дешеві модульні будинки, а бізнес-клас із преміальною інженерією за чесною ціною.
Вартість
від $338 000
Клас
Бізнес
Місце
с. Підгірці, 11 км від Києва
Про проект
Котеджне містечко для сім'ї
Готові котеджі під Києвом для швидкого заселення. Будинки на етапі будівництва та індивідуальні проекти на обраній ділянці в містечку — реалізуємо під ваш запит за 6 міс.
53
котеджі
10
Продано
A
Енергоклас
40%
Інфраструктура
11 км
до Києва
7
га, площа містечка
Готові
10 будинків збудовано — обирай та розпочинай ремонт
Будуються
4 котеджів в будівництві. Здача — 4 кв. 2026
Індивідуальні
Проєктуємо під ваш запит: площа, планування, матеріали
Цікавить індивідуальне замовлення?
Залишити заявку
Цікавить індивідуальне замовлення?
Залишити заявку
2029
Завершення
Генплан на 53 ділянки
Натисніть на ділянку — отримаєте параметри моделі, ціни й можливість забронювати перегляд. Фільтр зліва допомагає звузити вибір.
- Готові
- У будівництві
- Доступні
- Продано
Готові
У будівництві
Доступні
Продано
4 типи стилю барнхаус та хайтек
Кожна модель — закінчений проєкт із технологіями Енергокласу А, повнотілою цеглою 380 мм і панорамними вікнами. Оберіть формат, що відповідає вашому стилю життя.
Котедж Denali
- ціна від $389 000
- загальна площа 202 м²
- поверхи 1
- спалень 4
- санвузлів 2
- гардероб 1
- земельна ділянка від 6 соток
Котедж Etna
- ціна від $349 000
- загальна площа 170 м²
- поверхи 2
- спалень 4
- санвузлів 2
- гардероб 1
- земельна ділянка від 6 соток
Котедж Olymp
- ціна від $338 000
- загальна площа 166 м²
- поверхи 2
- спалень 3
- санвузлів 2
- гардероб 1
- земельна ділянка від 6 соток
Подивіться, як це виглядає
Розділ
Модель
Все необхідне для повсякденного життя
Автономність, безпека, інженерія під ключ і природа поруч — продумано, щоб ви не повертались у місто кожного дня.
Світло є завжди
Резервне живлення КПП, насосів і спільних зон + власна свердловина. Тепло, вода і світло — незалежно від міста.
Цілодобова охорона
Закрита територія з КПП на в’їзді, 40 камер відеоспостереження по периметру. Безпека родини та майна — 24/7.
Мобільник додаток
Ви керуєте теплом в будинку, шукаєте сусіда для гри в падл корт, чи просто потрібен сантехнік чи няня - все це в додатку
Інженерія під ключ
У день передачі — електрика 380V, водопостачання, каналізація-септик, оптичний інтернет 1 Гбіт/с. Жодних додаткових підключень за ваш кошт.
Енергоклас А
Економія до 30% на опаленні. Стіни тримають тепло — взимку котедж не вистигає за ніч, влітку не нагрівається до полудня. Технічні деталі — у порівнянні «PIEMONT vs ринок».
Власне озеро 200 м
Все у пішій доступності: купання, риболовля та прогулянки берегом — за крок від дому, невиходячи з території
40% на інфраструктуру
≈2.8 з 7 га — спільні зони: озеро з набережною, освітлені дороги, дитячі майданчики, парковка для гостей, авто-полив.
Надійний забудовник
20 років на ринку, співпраця з мміжнародними свесвітньовідомими компаніями. Будуємо і здаємо — без недобудов.
Інфраструктура поряд
11 км до Києва, 30+ закладів у 15 хв на авто.
Підберемо вам котедж за 2 хвилини
Кілька коротких питань — і ми надішлемо 2–3 варіанти з плануваннями й вартістю.
Що питають найчастіше
Коли почали будувати і які терміни завершення проєкту?
Будівництво ведеться чергами на власних 7 га із затвердженим генпланом (53 котеджі: 33 одноповерхових і 20 двоповерхових). Перша черга вже зведена — є готовий шоу-хаус. Зараз триває ІІ черга зі здачею у IV кварталі 2026 року, далі — ІІІ–IV черги. Готові будинки постачаються без ремонту; чистовий ремонт під ключ займає близько 3 місяців. Нове будівництво котеджу на обраній ділянці — близько 6 місяців.
Яка комплектація, матеріали й технічні характеристики (фундамент, стіни, утеплення, перекриття, ділянка)?
Фундамент — монолітна балка на палях (глибина 5 м) з утепленням XPS 100 мм (аналог «теплої плити»). Стіни — повнотіла цегла М-100 380 мм + мінвата 150 мм, внутрішні теж із цегли. Покрівля — фальцева металева ThyssenKrupp 0,50 мм (двоповерхові) або мембранна (одноповерхові), утеплення даху 250 мм. Фасад — вентильований, керамограніт. Вікна — «теплий» алюміній KMD, 2-камерні склопакети з аргоном (паспорт + сертифікат). Енергоклас А, кожен будинок проходить тест на герметичність Blower Door. Ділянки — від 6 до 13 соток.
Які додаткові опції? Ремонт — вартість? Гараж? Що в наповненні?
Будинок здається під «чистову» — з ремонтом у технічному приміщенні (налаштований тепловий насос + каскадний електрокотел). Додатково можна замовити чистовий ремонт під ключ, гараж на 1–2 авто, басейн, камін, газгольдер, генератор, кондиціонування з рекуперацією, сонячні панелі, ландшафт та укриття на ділянці. На сторінці кожного будинку є конструктор: оберіть потрібні опції — і одразу побачите ціни з розрахунком підсумкової вартості та всіма умовами продажу.
Які комунікації, чи є газ?
Усі комунікації заведені: електрика 15 кВт на котедж (дві підстанції — 170 і 630 кВт), вода — індивідуальна свердловина (сеноманський горизонт 50–60 м, сертифікати якості), каналізація — автономна біоочистка ZS-4 «Зелена Скеля» (очищення до 98%), інтернет — оптоволокно. Опалення — тепловий насос Vaillant ~7 кВт + резервний каскадний електрокотел, тепла підлога в котельні. Магістрального газу немає (для теплового насоса він і не потрібен), але за бажанням установлюємо газгольдер.
Чи є укриття, підвал?
Підвалів і підземних укриттів у базовій комплектації немає — фундамент пальовий. За потреби укриття можна додати опційно на ділянці. У будинках передбачені місця зберігання, пральня й технічне приміщення.
Яка інфраструктура? Що поруч і в містечку?
На території містечка: дитячі та спортивні майданчики, власний пляж на зарибленому озері, альтанки, бульвар і зони відпочинку. Поруч (5–15 хв авто): Мегамаркет, Сільпо, ТРЦ «Мануфактура», Olympic Village, ресторани, аптеки, клініка, кінний клуб, тенісний корт. Навчання: Нова школа в Підгірцях (~4 хв), 3 дитсадки (~5 хв). Ліс — за 2 хвилини пішки. До центру Києва (Печерськ) — близько 25 хвилин.
Хто обслуговує містечко і що входить у вартість?
Територію обслуговує власна управляюча компанія: прибирання, автополив газонів, вивіз сміття, стабільна робота всіх комунікацій. Безпека 24/7 — закрита територія, КПП зі шлагбаумом, 48 камер відеоспостереження, патруль і контроль доступу. Вартість обслуговування — від 6 000 грн/міс (середня для містечок такого рівня).
Як відбувається продаж? Земля, договори, умови купівлі?
Ділянку (6–13 соток) ви отримуєте у приватну власність із переоформленням на покупця. Угода прозора: договір на землю та на будівництво / купівлю-продаж готового будинку. Умови оплати гнучкі: 100% оплата зі знижкою, розстрочка від забудовника (перший внесок від 30% + до 2 років без відсотків), трейд-ін (зараховуємо вашу квартиру чи будинок). Актуальні знижки та акції підкаже менеджер.
Чотири формати оплати
Купуєте у забудовника без посередників. Один договір, фіксована ціна в $, право власності у держреєстрі.
Перший внесок від 30%, решта рівними частинами до 24 місяців. Без банків, без поручителів, без переплат за відсотки.
Передоплата при підписанні попереднього договору. Дизайн-проєкт інтер'єру у подарунок. Ціна фіксується в $/м².
Зарахуємо вартість вашої квартири або будинку в Київській області. Допоможемо з продажем через нашого партнера-агента.
Іпотека партнерських банків. Можна комбінувати з програмою «єОселя» — частково або як основний інструмент.
Розрахувати детальніше
Калькулятор по кожній моделі з реальним розрахунком
Хід будівництва
Будуємо і показуємо — щомісячні фотозвіти з кожного етапу.
Весна 2026
Весна 2026
Весна 2026
Весна 2026
Весна 2026
Підгірці, Обухівський напрямок · 25 хв від Києва
Листяний ліс, власне озеро. Село Підгірці знаходиться поруч з Козин, Конча-Заспа, Рославичі та Ходосівкою (Обухівський напрямок).
Вас чекають в містечку:
с. Підгірці, Обухівський р-н, вул. Піщана. GPS: 50.220961, 30.553894.
Прокласти маршрут в PiemontОфіс з продажу в Києві:
Україна, м. Київ, вул. Соломʼянська 3, 9 поверх, офіс 8848
Прокласти маршрут в офіс
Забудовник, якому довіряють
ООН, USAID, Kernel
Власне виробництво складних металоконструкцій, команда 300+ спеціалістів і 50+ одиниць спецтехніки. Співпраця з міжнародними гуманітарними організаціями та промисловими гігантами вимагає бездоганної репутації.