одноэтажный · на 160 м² Коттедж Alpen
Alpen — одноэтажный дом в стиле хайтек 160 м² в 25 минутах от Киева. Вся жизнь — на одном уровне, без лестниц: панорамное остекление и терраса 13 м² с выходом в приватный двор среди тишины.
Потолки 3,2 метра и панорамное остекление добавляют компактным 160 м² ощущение значительно большего пространства. Сдача II очереди — IV квартал 2026.
Для кого Alpen
Alpen — для тех, кто планирует жизнь в доме на десятилетия вперёд.
- Без лестниц — удобно навсегда Спальни, кухня, санузлы и терраса на одном уровне. Это удобно с детской коляской сегодня — и останется удобным через двадцать лет: лестница никогда не станет препятствием.
- Родители рядом Если с вами будут жить родители старшего возраста, один уровень — не пожелание, а требование: ни одной ступеньки между спальней, кухней и выходом во двор.
- Дом, который легко содержать 160 м² на одном уровне — формат с минимумом ежедневных хлопот: всё под рукой, без «второго этажа» в уборке и обслуживании.
Планировка
С мебелью
Без мебели
Инженерия и коммуникации
- Вода Скважина, индивидуальная
- Канализация Индивидуальная (биосептик)
- Электричество 15 кВт
- Отопление Тепловой насос (воздух-вода) + резервный электрокотёл
- Интернет Оптоволокно
- Скрытая система стока Дренаж + дождевая, скрыто
- Мобильное приложение Управление домом и сервисом городка
Alpen на генплане Piemont
Участки модели уже подсвечены. Нажмите «Все», чтобы увидеть остальные, или выберите другую модель.
Энергокласс «А» — подтверждено тестом
То, что другие городки обещают на словах, в Piemont — измерено. Каждый дом проходит тест на герметичность, и вы получаете документ.
- Blower Door Test Инструментальная проверка герметичности оболочки дома — результат в протоколе, а не на словах.
- Минимум теплопотерь Плотный контур + рекуперация удерживают тепло внутри — комфортно и зимой, и летом.
- Более низкие счета Энергокласс «А» — меньше энергии на отопление, предсказуемые расходы ежемесячно.
Базовая комплектация коттеджа
- 01 Фундамент Свайный, гидроизоляция, утепление ЭППС
- 02 Стены Полнотелый красный кирпич 380 мм
- 03 Окна Алюминиевый профиль, энергоэффективный стеклопакет
- 04 Крыша Мембранная кровля, минвата 250 мм
- 05 Фасад Вентилируемый, керамогранит + термодерево
- 06 Тёплый пол По запросу
- 07 Терраса и ландшафт Терраса 13 м², ландшафт прилегающей территории
Сравните и соберите свою
Готовые комплектации рядом — или отметьте опции в столбце «Своя». Цена обновляется мгновенно.
| Что входит | Базова | С ремонтом и энергонезависимостью | Своя выберите ниже |
|---|---|---|---|
| Базовая комплектация (уже в цене) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Ремонт под ключ от $800 / м² = $128 000 | — | ✓ | |
| Укрытие на участке от $20 000 | — | — | |
| Резервный генератор (12 кВт) от $5 600 | — | ✓ | |
| Газгольдер 4850 л (Польша, сертифицированный) под ключ — на сезон отопления от $15 000 | — | ✓ | |
| Солнечная станция 9 кВт + LiFePO4 23 кВт·ч (инвертор 14 кВт, BMS) от $15 150 | — | ✓ | |
| Кондиционирование с рекуперацией от $16 000 | — | — | |
| Ландшафт участка (газон + полив) от $1 600 / сотка = $9 600 | — | — | |
| Расположение у водоёма от $100 / м² = $16 000 | — | — | |
| Гараж на 1–2 авто от $40 000 | — | — | |
| Бассейн на участке от $25 000 | — | — | |
| Камин в гостиной от $5 000 | — | — | |
| Допсистема очистки воды (1000–5000) от $1 000 | — | — | |
| ИтогоЦена ориентировочная. Точную стоимость подтвердит менеджер. | от $338 804 | от $502 554 | от $338 804 |
Рассчитайте платёж под ваш Alpen
Цена подставляется из выбранной комплектации — от $357 000
От первого просмотра — до ключей
- 01 Просмотр Записываетесь на просмотр в удобное для вас время.
- 02 Выбор Приезжаете и выбираете участок с проектом или готовый коттедж.
- 03 Решение Влюбляетесь в него и в городок.
- 04 Сделка Начинаем процесс оформления сделки.
Подберём условия именно под эту модель
Несколько вопросов — и мы пришлём расчёт с ценами и условиями оплаты.
Вопросы о Alpen
Какой ориентировочный платёж за Alpen в рассрочку?
Ориентировочный пример по условиям калькулятора: первый взнос 30% — $107 100; остаток $249 900 распределяется на срок до 24 месяцев — примерно $10 400 в месяц, без процентов. Платежи привязаны к этапам строительства, взнос можно увеличить вплоть до 90%, а 100% оплата даёт скидку 2%. Точный график под ваш взнос и срок — в калькуляторе выше.
Alpen ещё не построен. Что я увижу на просмотре?
Сданную первую очередь: построенные и заселённые дома, улицы, озеро и все сети в работе. Alpen возводят те же команды — 8848 Construction и INDEPTH ENGINEERING с 19-летним инженерным опытом — по тому же стандарту контура, который первая очередь уже доказала.
Не изменится ли цена, пока Alpen строится?
Нет: цена фиксируется в долларах в договоре и не пересчитывается. До договора резервный платёж 5% бронирует участок, модель и цену на 14 дней — этот платёж возвращается, если передумаете.
Одноэтажный дом — дороже в отоплении?
Alpen проектируется в том же энергоклассе А с обязательным тестом герметичности Blower Door, что и вся линейка, — контур рассчитан на низкие теплопотери независимо от этажности. Реальный измеренный зимний счёт в сданном доме первой очереди — в вопросах об Olymp.
Насколько безопасно оставлять одноэтажный дом надолго?
Территория городка закрытая: КПП, круглосуточная охрана, 48 камер видеонаблюдения и контроль доступа. В отпуске или командировке вы оставляете дом не «на улице», а внутри охраняемой территории.
Всё прозрачно — с документами на руках
- Право собственности — переоформление на покупателя
- Фиксированная цена, без пересчётов
- Сертификаты на дом и материалы
- Договор с чёткими этапами и сроками
Alpen или Denali?
Обе модели — одноэтажные хайтеки с потолками 3,2 м. Alpen — компактный: 160 м², три комнаты, участки 7,9–9,6 сотки. Denali — флагман: на 42 м² больше, четвёртая комната и участки до 13 соток.
Честно: если семья большая или нужны одновременно кабинет и гостевая — смотрите Denali. Если цель — жизнь без лестниц без избыточных метров, Alpen рациональнее.
| Alpen | Denali | |
|---|---|---|
| Цена от | $357 000 | $389 000 |
| Площадь | 160 м² | 202 м² |
| Комнат | 3 | 4 |
| Терраса | 13 м² | 21,1 м² |
| Участки | 7,9–9,6 сот. | 8,0–13,0 сот. |
Почему один этаж дороже
Самый частый вопрос: почему Alpen на 160 м² стоит больше, чем двухэтажный Olymp на 166 м²? Потому что та же площадь на одном уровне требует примерно вдвое большего пятна застройки. Фундамент и кровля — самые дорогие элементы контура: в двухэтажном доме они «работают» на оба этажа, а в одноэтажном каждый метр жилья стоит на своём метре фундамента под своим метром крыши. Вы платите за конструктив — и получаете дом без лестниц с потолками 3,2 м.
Готовы обсудить?
Оставьте контакт — отвечаем в течение 10–15 минут в рабочее время.
I очередь: уже живут
Первая очередь сдана в декабре 2024 — дома Olymp и Etna построены и заселены. Следующие очереди строятся по тому же стандарту.