Котедж Denali

Котеджне містечко > Всі котеджні > DENALI

Одноповерховий Котедж Denali

Q: Яка загальна площа котеджу Denali?

Котедж Denali (житлова площа 178 м²) має 3 спальні, велику кухню-студію та 2 санвузли. Проєктом, передбачені зручна гардеробна, комори для зберігання та окреме технічне приміщення/котельня. Варто зазначити, що тераса входить в загальну площу по коефіцієнту, яку прийнято враховувати при розрахунках 0.3

Q: Хто забудовник котеджів Denali?

Це 2 компанії 8848 Construction та Indepth Engineering. Дуже детально можна ознайомитись про забудовника Denali

c. Підгірці, Обухівський район, 4 км від Новообухівської траси (20 хв від центру Києва на авто)

Висота стель 3.2 метрів
Інвестиція з прибутком до 12,5% річних
Екслюзивні панорамні вікна

Площа

Ділянки

Будинків

202 м²

від 7 сот.

Кількість кімнат 4
Паркомісць 2
Площа тераси 21.1 м²

Черга IВведено (грудень 2024 р.)
Черга IIIV кв. 2025 – III кв. 2026 рр.
Котеджі "Denali"в II черзі
Здача містечка IV кв. 2027 р.
Ціна за м² від 1674 $
Ціна за котедж від 338 тис. $

Ціна, якої більше не буде

Згодом ціна – $1759/м². Зараз перший котедж Denali – $1674/м² (Ваша вигода $17,300). Це бізнес клас, що заслуговує увагу!

$1759/м²

$1674/м²

Фіксувати ціну

Denali - 202 м²

Технічне оснащення котеджу Denali

Планування

Комплектація

Простір котеджу

Планування
I поверх

Висота стелі 3.2 метри
Підготовлено до ремонту

Вітальня 30.5 м²
Кухня 17.9 м²
Спальня 1 15.3 м²
Спальня 2 14.2 м²
Спальня 3 13.5 м²
Санвузол 1 5.7 м²
Санвузол 2 4.9 м²
Передпокій 5.6 м²
Кладовка 8 м²
Котельня 5.4 м²
Господарська 7.2 м²
Коридор 9.9 м²
Гардероб 4.3 м²
Пральня 5.3 м²
Тераса 21 м²
Навіс 56.5 (рахуємо як 17 м²)

Що входить в ціну?

Базова комплектація котеджу

01

Земельна ділянка
Індивідуальна земельна ділянка згідно з генеральним планом, з повною передачею майнових прав власнику.
02

Стіни та фасад
Стіни з повнотілої цегли М-100. Вентильований фасад утеплений мінватою 150 мм та облицьований чеською плиткою Lassel-Rako (EXTRA DARV1721, 600x1200x10 мм) на алюмінієвій підсистемі KMD + Терасна дошка Lunawood (Фінляндія)
03

Дах, перекриття та водовідведення
Мембрана (Sikaplan-15G light grey, ТМ Sikа) Гарантія -15 років. Дерев'яне перекриття утеплене мінватою 250 мм. Вбудована прихована система водовідведення.
04

Віконні та дверні системи
Енергоефективні вікна та двері: вхідні KMD 70, панорамні підйомно-розсувні KMD TBS 60. Монтаж за технологією "теплого шва" з повною зовнішньою гідро- та внутрішньою пароізоляцією.
05

Система опалення та клімат-контроль
Тепловий насос "повітря-вода" Vaillant (Німеччина) на 7 кВт (тепло) / 5 кВт (холод). Для пікових навантажень — каскадний електрокотел Protherm Ray (12 кВт). Система повністю налаштована.
06

Електропостачання будинку
Виділена потужність – 15 кВт. Ввід у будинок – мідний кабель 4x16 мм. Надійність живлення забезпечена двома незалежними підстанціями (170 та 630 кВт).
07

Автономне водопостачання та біоканалізація
Індивідуальна артезіанська свердловина 60 м. Автономна каналізація – система біоочистки ZS-4 "Зелена Скеля" (споживання 33 Вт/год, гарантія 12 років).

08

Оздоблення технічних приміщень
Готова котельня: на підлозі керамічна плитка, встановлена система водяної теплої підлоги KAN-therm Blue Floor PE-RT (Польща) з антидифузійним захистом.
09

Ландшафтний дизайн, благоустрій ділянки
Благоустрій території за проєктом: відмостка по периметру, газон та декоративні насадження з фасаду, автоматична система поливу.
10

Власна тераса
Тераса з преміальної фінської термодеревини (Lunawood & Metsä Fiber) з 20-річною гарантією на матеріал.
11

Парковка з навісом
Для кожного одноповерхового котеджу передбачено два виділені паркомісця з навісом.
12

Огородження ділянки
Огорожа "Ранчо" (шаховий порядок) від "Полістил" (Україна). Колір RAL 7016 (Anthracite), метал 0,45 мм з покриттям PEMA, секція 2500х2000 мм.
13

Комплексна система безпеки 24/7
Закрита територія під цілодобовою професійною охороною. Ведеться периметральне відеоспостереження на 48 камер.
14

Система "Розумний дім"
Інтегрована система керування будинком через мобільний додаток. Доступне дистанційне керування кліматом (система Vaillant) та іншими функціями.

Зростаюча ціна

Ціна на котедж Denali

Базова комплектація – 355 тис. $ (1759$/м²). У другій черзі для першого будинку Denali – 338 тис. $. Це краща ціна, бо вона стартова і як наслідок – вигідніша (ціна лише $1674/м² (тобто інвестиція з вигодою $17,300, але це лише один будинок). Термін здачі IV квартал 2025 – III кв. 2026 рр.

Ви можете забронювати обрану ділянку вже зараз і зафіксувати поточну ціну – ми не відкладаємо будівництво на 2-3 роки, а стартуємо відразу, незалежно від черги. Залежно від обраної форми оплати, вартість може змінюватися як у «+», так і в «-». Ознайомитися детальніше з умовами оплати.

Котедж мрії насправді поруч

В цій черзі згідно з генпланом, розташуються 4 будинки Denali. Наразі Вам пропонується найнижча стартова ціна, яка зросте за пів року, ∼ на 15 % за пів року. Перевірити як будуємо зараз, впевнитись в термінах, і побачити результат першої готової черги Ви можете на власні очі.

Можемо додати:

Розташування біля водойми
Гараж на 1 авто + навіс на 1 авто
Газон ділянки + автополив
Басейн на ділянці
Ремонт під "ключ" від А до Я
Камін у вітальні

Додаткова система очистки води
Кондиціювання (+рекуперація)
Сонячні батареї під "ключ"
Резервний генератор
Установка газгольдеру
Тепла підлога, стяжка та штукатурка

uc_stacked_images_elementor_07b2d84_item1

Лілія Старовойт

Експерт по котеджу Denali

Це 100% абсолютно безкоштовно, та ні до чого Вас взагалі не зобов’язує. Приватність гарантована.

Генплан Denali

Розташування котеджів Denali на генплані

I черга (введено, грудень 2024)
II черга (здача: IV кв. 2025 – III кв. 2026)
III черга (здача: IV кв. 2026)
IV черга (здача: IV кв. 2027)

Підведені всі комунікації для життя
Цілодобова охорона 24/7
Власний пляж та набережна
2 дитячі майданчика (під різний вік)

Альтанки та спорт майданчик
Бульвар для прогулянки
Унікальні скульптури від Gorn Ceramics

Жовті підсвічені ділянки → котеджі Denali

Всього котеджів

Га, загальна площа

Котеджі будуються

Заплановано Denali

Енергоефективність Piemont

Енергоефективні Технології Denali

— Світло визначає простір у котеджах Denali. Завдяки чітко направленній орієнтації на сонце та панорамним вікнам (>40% площі, стандарт ЄС), Ваш дім завжди буде сповнений природного сяйва.

Енергетичний сертифікат

Сертифікат на воду

Паспорт на склопакети

Паспорт на теплонасос

Сертифікат склопакети

Сертифікат на профілі вікон

Дозвіл на будівництво

Гарантія надійності

Надійні стіни (цегла 380мм + мінвата 150мм )

Гарантують справжнє тепло, звукоізоляцію та стабільний мікроклімат у котеджі Denali цілий рік.

Монолітний утеплений фундамент з теплою підлогою

Преміальне утеплення (100 мм XPS) надійно відсіває холод від землі навіть за лютих морозів.

Преміальні алюмінієві вікна KMD

Максимум природнього світла і панорамні види в Denali без тепловтрат, завдяки енергоефективним склопакетам.

Гарантія герметичності (Blower Door Test)

Denali захищений від протягів та тепловтрат. Це підтверджується незалежною експертизою: Енергосертифікат класу «А».

Опалення (тепловий насос Vaillant)

Тип: повітря-вода. Економічне опалення 2000 грн/міс та свіже повітря в Denali для здорового мікроклімату.

Довговічний екстер'єр (Фінська дошка, фальцева покрівля)

Ексклюзивні дошка Lunawood & Metsä Fiber (Фінляндія), фальц покрівля (штрипс) Pladur-Wrinkle 7016 від ThyssenKrupp (Німеччина) з внутрішнім зливом. Вентфасад – керамограніт EXTRA DARV1721 (Чехія)

Стилістика

Обирайте стиль дизайну в будинку

Нуар

Монохром

Лофт

Хайтек

https://piemont.com.ua/wp-content/uploads/2025/04/0.webp

Модерн

Містечко мрії

Фотогаллерея містечка з котеджами Denali

Інші котеджі Piemont

Котедж Olymp

На 166 м², II поверхи від 298 тис у.е.

Детальніше про OLYMP

Котедж ETNA

На 170 м², II поверхи від 314 тис у.е.

Детальніше про ETNA

Котедж Alpen

На 160 м², I поверх від 311 тис у.е.

Детальніше про ALPEN

Питання по Olymp

Питання та відповіді по котеджу Denali

Чи можливе індивідуальне планування в котеджі Denali на етапі будівництва?

Так, конструкція котеджу Denali дозволяє адаптувати внутрішній простір.

Можливість внесення змін до планування, таких як розташування не несучих перегородок, обговорюється індивідуально до початку будівельних робіт.

Чи можна встановити камін в котеджі Denali?

Так, в котеджах типу Denali передбачена технічна можливість для встановлення каміну, як у кожному іншому типі Piemont.

Які орієнтовні терміни будівництва котеджу Denali, якщо замовляти зараз?

Початок будівництва Denali розпочався в II черзі. Ви можете обрати будь-яку ділянку, згідно генплану цього типу котеджів та розпочати будівництво раніше терміну. Ми будуємо згідно плану "під чистове оздоблення" - 6 місяців, без жодного дня затримки.

Кожна черга будується без послідовності, незалежно від інших. Тому обираючи будинок біля наприклад, води - ми не чекаємо, а одразу будуємо цю чергу.

Яка загальна площа котеджу Denali?

Котедж Denali (площа забудови 202 м²) має 3 спальні, велику кухню-студію та 2 санвузли. У проєкті передбачені зручна гардеробна, комори для зберігання та окреме технічне приміщення/котельня.

Чи передбачена в Denali стандартна розводка для кондиціонерів (наприклад, фанкойлів)?

У базовій комплектації Denali передбачена природня вентиляція без систем кондиціонування та фанкойли, адже це залежить від Вашого дизайн проєкту і доступно як опція.

У даній комплектації реалізована продумана природна вентиляція, опційно – примусова з рекуперацією. Передбачені ревізійні люки для обслуговування.

Чи враховує планування кухні в Denali виводи під вбудовану техніку та особливості розміщення (наприклад, раковина біля вікна)?

Так, кухня в Denali проєктується з усіма необхідними виводами для вбудованої техніки.

Розташування елементів, як раковина біля вікна чи місце під витяжку, враховується для вашої зручності.

Чим Alpen відрізняється від Denali?

Denali - це сутєво більший будинок. Так, Alpen схожий візуально, але різні планування. Наприклад, тераса Denali має площу 6.3 м² (21 м² фактичний), в порівнянні з Alpen 3.9 м² (13 м² фактичний).

Alpen - це невеликий, компактний будинок, який має перевагу перед Olymp та Etna в тому що сходи займають площу будинку.

Чим аргументована ціна Denali?

Як і всі будинки Piemont - ми шукали концепт наших будинків таким чином, щоб зробити дійсно якісний котедж, і не платити космічні кошти за необгрунтовані переплати.

Тому якшо відмежувати локацію, ідею, містечко - будинки Denali не мають аналогів по Київській області.

Адже всі схожі візуальні рішення - заощаджують кошти на багатьох принципових рішеннях. Це виправити з часом - неможливо, адже (це вікна, фундамент, стіни).

Тому на наш погляд, перед обранням будинку своєї мрії, варто дуже ретельно вивчити які усі деталі технічні, щоб потім не переплачуваки роками за недоліки.

Наш підхід - без неприємних сюрпризів, Ви отримаєте якісний будинок з гарною ціною в класному містечку.

Хто забудовник котеджів Denali?

Це 2 компанії 8848 Construction та Indepth Engineering. Дуже детально можна ознайомитись про забудовника Denali

Лишились питання?

— Ми зберігаємо Ваші нерви, від лишніх і непотрібних дій. Адже продаємо не будинки, а реальну мрію.

+380 (68) 060-88-48
+380 (68) 060-88-48

Контакти Piemont eco Village

Контакти

Опис містечка

Вас чекають в містечку:

с. Підгірці, Обухівський р-н, вул. Піщана. GPS: 50.220961, 30.553894.

Прокласти маршрут в Piemont

Офіс з продажу в Києві:

Україна, м. Київ, вул. Солом‘янська 3, 9 поверх, офіс 8848

Прокласти маршрут в офіс

+380 (68) 060-88-48
+380 (68) 060-88-48
[email protected]
Telegram
Telegram

Viber
Viber
Whatsapp
Whatsapp

Одноповерховий Котедж Denali